- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,260 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,381 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE”高34%
比我们收录的94套同类房源中的29%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −22,680 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,260 平方英尺 (117 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Ivory
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Binghatti Ivory is an elegant 25-storey residential tower by Binghatti Developers, distinguished by its iconic crystalline glass façade and brushed brass architectural accents. Scheduled for handover in Q4 2025, this premium development offers 331 thoughtfully designed residences, including studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments. Key Building Features • 25-storey tower design • 2 basement parking levels • Ground floor retail outlets • 3 podium levels • 20 residential floors • Signature modern façade with luxury detailing Lifestyle Amenities • State-of-the-art gymnasium • Sauna & steam rooms • Jacuzzi • Temperature-controlled adult swimming pool • Dedicated kids’ pool • Sun deck & sunken lounge seating • Mini-golf course • Rooftop garden • BBQ area • Festive lawn for events • 24/7 CCTV security • Concierge services • High-speed elevators • Convenient ground-floor retail Prime Location & Connectivity • Direct access to Al Khail Road • Minutes to Downtown Dubai • Close to Business Bay • Near Dubai Creek Harbour • Easy reach to Dubai International Airport Understanding that every client has unique needs, we help you find the perfect home or investment whether it’s a luxury residence, a commercial property, or anything in between from luxury homes to commercial properties, our listings cater to a wide range of preferences & budgets.
位置
Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Dubai Healthcare City 2, Dubai
