- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,190 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,592 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE”低10%
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按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −21,420 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差105,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,190 平方英尺 (111 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Starlight
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Ready soon this year, on schedule Lowest price in Al Jaddaf from top developers 5 minutes to Burj Khalifa and Downtown Dubai Significant capital appreciation and ROI growth Hurry and secure the last units Luxury living just 5 minutes from Burj Khalifa and Downtown Dubai. This upcoming project will be ready soon with high-quality finishes, a modern design, and premium amenities. Ideal for those seeking an investment property in the UAE or a luxury home to live in Dubai, it offers a high ROI, a prime location, and strong rental demand. Prime Location - Al Jaddaf Strategic location with easy access to everything you need: • 5 minutes to Burj Khalifa and Downtown Dubai • 7 minutes to Dubai International Financial Centre (DIFC) • 10 minutes to Dubai International Airport • 10 minutes to Palm Jumeirah • 5 minutes to the Metro Station
位置
Binghatti Starlight, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Dubai Healthcare City 2, Dubai
