- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,361 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,801 AED
与典型的“Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的94套同类房源中的46%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需36.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −24,498 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,361 平方英尺 (126 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71266022395
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 可养宠物
- 私人花园
- 步入式衣帽间
房源描述
PROPERTY DETAILS: - 2 Bedroom - Covered Parking - Freehold property, offering flexibility for investors - Modern Kitchen - Balcony - Built-in Wardrobes - Central AC FEATURED AND AMENITIES: - Road view - Fully furnished - Freehold property, offering flexibility for investors - Includes a dedicated parking spot - Padel court - Gym - Swimming pool - Kids’ swimming pool - Basketball court - Table tennis - Walking track COMMUNITY AND LOCATION: - Prime Location in Al Jaddaf - 5 minutes to Dubai Creek & Healthcare City - 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa - 12 minutes to Dubai International Airport - 15 minutes to Dubai Mall - Easy access to Sheikh Rashid Road and Al Khail Road - Close to schools, supermarkets, cafes, and healthcare facilities PROJECT HIGHLIGHT: Al Waleed Gardens is close to Zabeel Park. This park holds a weekly market that focuses on organic products. There are also flea markets around the area where you can always find something interesting.
位置
Al Waleed Garden 1, Al Waleed Garden, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
