- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 892 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,513 AED
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE”低15%
比我们收录的94套同类房源中的80%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8%
净收益率 · 估算
5.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −16,056 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差650,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 892 平方英尺 (83 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71292705244
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
This development offers a perfect balance of comfort, style, and functionality, supporting a well-rounded lifestyle. Binghatti Avenue stands out with its iconic architectural design, blending modern aesthetics with traditional influences. Its prime location, quality amenities, and distinctive character make it an excellent choice for both residents and investors. Property features: * SIZE: 892.86 sq. ft. * 2 Bedroom * 2 Bathroom * 2 Parking * Spacious living area * Built-in Wardrobes * Open-plan kitchen layout * Large balcony FEATURES AND AMENITIES * Play area for children * Children’s paddle pool * Swimming pool * Gym * Landscaped garden * 24x7 CCTV & building Security * Grand entrance lobby * Covered parking Strategically located in Al Jaddaf, Binghatti Avenue offers easy access via Al Khail Road, ensuring smooth connectivity across Dubai. 1 minute – Zabeel Palace 1 minute – Latifa Hospital 3 minutes – Wafi Mall 5 minutes – Downtown Dubai 5 minutes – Dubai Creek Tower ABOUT US: We don't just sell properties; we build lasting relationships and deliver transformative experiences.
位置
Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
