
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,298 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,006 AED
- 交房时间
- Q3 2025
这套房产的真实回报
毛收益率
2.1%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需76.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −23,364 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,298 平方英尺 (121 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2025
- 开发商
- Swiss Property
- 项目
- Kempinski Residences
- DLD 许可证
- 7199568446
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
HOT DEAL | Kempinski Residences The Creek | 2BR Waterfront Luxury Live at Kempinski Residences The Creek, Al Jaddaf — a true 5-star branded waterfront address offering luxury living and strong investment potential. This elegant 2-bedroom + store room apartment (1,298 sqft) combines space, natural light, and breathtaking panoramic views of Dubai Creek, Burj Khalifa skyline, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, and Creek Harbour. Vacant and ready to move in, it’s ideal for end-users or investors seeking a premium branded residence in a high-demand location. Property Highlights * 2 Bedrooms + Store Room * 1,298 sqft well-planned layout * High floor with open views * Ensuite bathrooms * Floor-to-ceiling windows * Premium Kempinski finishes * Vacant unit ⸻ Views * Dubai Creek waterfront * Burj Khalifa skyline * Ras Al Khor Sanctuary * Creek Harbour skyline ⸻ 5-Star Amenities * Swimming pools & gym * Spa & wellness facilities * Private cinema * Residents lounge & games room * Sports courts (padel, basketball, squash, beach volleyball) * Kids play areas & park * Business centre * 24/7 concierge, valet & security ⸻ Prime Location – Al Jaddaf * Minutes to Downtown Dubai & Business Bay * Easy access to Dubai International Airport * Waterfront promenade with dining & leisure * Metro & major road connectivity ⸻ Why This Unit? * Branded Kempinski luxury residence * Rare panoramic water + skyline views * Strong rental demand area * High investment potential * Perfect for end-users or investors ⸻
位置
Kempinski Residences The Creek Tower 1, Kempinski Residences The Creek, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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