- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 827 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,935 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE”高9%
比我们收录的94套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −14,886 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差400,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 827 平方英尺 (77 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- LMD
- 项目
- La Boutique
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed with a spacious and well-optimized layout, this bright and contemporary home offers the ideal balance of comfort, style, and functionality. With its generous living areas and modern finishes, this property is an excellent choice for both end-users seeking quality living and investors looking for strong rental potential. Property Details: Size: 827sq. ft. 2 Bedrooms 3 Bathrooms Private Balcony Spacious Living & Dining Area Modern Finishes Throughout Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security & Access Control Close to Retail & Dining Options Why Choose Al Jaddaf? Prime Central Location: Strategically located between Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport. Rapid Urban Growth: A dynamic neighborhood experiencing continuous development with new residential and lifestyle projects. High Investment Potential: Strong rental demand driven by proximity to business districts and tourist attractions. Lifestyle & Culture: Close to Dubai Culture Village, Mohammed Bin Rashid Library, and the scenic Dubai Creek waterfront. Excellent Connectivity: Easy access to Al Khail Road, Sheikh Rashid Road, and Dubai Metro (Creek & Al Jaddaf Stations).
位置
La Boutique, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
Prime Location | Retail Space | Last Unit
Dubai Healthcare City 2, Dubai
