- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,371 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,313 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE”低26%
比我们收录的94套同类房源中的93%更便宜
按每平方英尺单价与94套在售房源比较：Al Jaddaf · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −24,678 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,371 平方英尺 (127 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Starlight
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Luxury Living in the Heart of the City – Minutes from Downtown Dubai and Dubai Creek! Elevate your lifestyle at Binghatti Starlight, the most prominent contemporary landmark in Al Jaddaf. With its central location and proximity to major business hubs, this unit is the perfect choice for those seeking luxury and privacy in the heart of Dubai. Why choose a 2-bedroom apartment at Binghatti Starlight? Semi-furnished: The unit is delivered fully equipped with top-of-the-line international kitchen appliances and luxurious finishes. Contemporary Masterpiece: An iconic tower featuring expansive terraces offering breathtaking views and unique artistic designs. Central Location (Al Jaddaf): A prestigious residential complex by the Creek, just minutes from Downtown Dubai and Dubai Airport. Smart Investment: High rental demand from employees of DIFC and Healthcare City. Also Available: Investment studios and luxury 1-bedroom apartments. Smart Payment Plan (80/20) 20% deposit upon booking. 80% upon handover. Location and Accessibility 5 minutes - Dubai Creek and Al Jaddaf Waterfront 8 minutes - Downtown Dubai and Burj Khalifa 10 minutes - Dubai International Financial Centre (DIFC) 10 minutes - Dubai International Airport (DXB)
位置
Binghatti Starlight, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Dubai Healthcare City 2, Dubai
