- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,426 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,990 AED
- 交房时间
- Q3 2025
这套房产的真实回报
毛收益率
1.9%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需86.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −25,668 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,426 平方英尺 (132 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2025
- 开发商
- Swiss Property
- 项目
- Kempinski Residences
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This rare corner 2-bedroom at Kempinski Residences The Creek offers sweeping views of Burj Khalifa and the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. The 2B-C layout places bedrooms on opposite sides, enhancing privacy. Both feature walk-in wardrobes and en-suite bathrooms. The expansive living/dining area opens to a large wraparound balcony framing skyline and lagoon views. A semi-closed kitchen, guest powder room, and laundry/storage room add practicality. Fully furnished to Kempinski’s 5-star standard, the residence includes access to concierge, valet, wellness facilities, landscaped gardens, and hotel-style services. Residents benefit from an exceptional range of lifestyle amenities including a state-of-the-art fitness centre, indoor and outdoor swimming pools, spa facilities, yoga and meditation spaces, a resident lounge, and a private screening room. Secure underground parking and 24/7 security complete the experience. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service and expert advice.
位置
Kempinski Residences The Creek Tower 2, Kempinski Residences The Creek, Dubai Healthcare City 2, Al Jaddaf, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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Dubai Healthcare City 2, Dubai
