- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,173 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,176 AED
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”低18%
比我们收录的102套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.8%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −21,114 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差620,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,173 平方英尺 (109 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Glamz 1
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Photos for the purpose of advertisement and may slightly different. Property Details: • Eviction Notice 15 December 2026 - Rented AED 82,000 • 2 Bedrooms • Size: 1,173 sq. ft • Built-in Wardrobes • Open Kitchen • Spacious Living Room • Balcony Amenities: • Infinity Pool • Gym • Jacuzzi • Kids Pool • Kids Play Area • BBQ Area • Concierge Service • 24/7 Security Glamz offers a selection of 418 studio, 1 and 2 bedroom fully furnished apartments, each fitted with modular furniture and a European technology convertible sofa that transforms into a full-sized bed at a gentle pull. So you get a spacious living room by day and a comfortable guest bedroom at night. Living at Glamz is not just comfortable, it’s also convenient. Glamz is located at Al Furjan - Dubai, next to Discovery Gardens; about 2 minutes away from the proposed Metro line and just 10 minutes away from the Al Maktoum International Airport. • Secondary Sales & Leasing • Off-Plan Advisory • Commercial & Retail Leasing • Access to Luxury & Bespoke Properties • Property Management
位置
Glamz 1, Glamz by Danube, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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