
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,558 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,444 AED
与典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的102套同类房源中的43%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较:Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需35.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −28,044 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,558 平方英尺 (145 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 71312591667
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Highlights: - Built-Up Area: 1,558 sq. ft. - 2 Bedrooms, 4 Bathrooms - En Suite Bathrooms - Unfurnished - Community View - Maid's Room, Walk-in Closet - Laundry And Storage - Vastu Compliant - Covered Parking - Pets Allowed - Vacant Community and Lifestyle Amenities: - Shared Pool and Outdoor Jacuzzi - Shared Gym and Shared Spa - Sauna and Steam Room - Children's Pool and Play Area - Barbecue Area - Concierge and 24/7 Security - Grand Lobby - On-Site Nursery and Retail Outlets - Al Furjan Pavilion and Al Furjan Club Nearby Location and Connectivity: Topaz Avenue by Grand Properties sits at the heart of Al Furjan, a master-planned Nakheel community positioned between Sheikh Zayed Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The building enjoys direct access to Al Asayel Street and Yalayis Street, placing residents within easy reach of Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, and Expo City. The community's two central hubs, Al Furjan Pavilion and Al Furjan Club, offer supermarkets including Spinneys, cafes, restaurants, sports courts, and swimming pools. Landscaped walkways, cycling and jogging tracks, and parks enhance the outdoor lifestyle. The Al Furjan Metro Station connects residents seamlessly to the wider city via the Route 2020 Red Line extension, making daily commuting effortless for professionals and families alike.
位置
Topaz Avenue, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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