- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,564 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,694 AED
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”高18%
比我们收录的102套同类房源中的5%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需41.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −28,152 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,564 平方英尺 (145 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71312591736
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This bright and airy residence offers one of the most spacious layouts in the building, featuring floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. Enjoy peaceful views of the surrounding villa community, making this home an excellent choice for both end-users and investors. Ideally located in the heart of Al Furjan, the property provides seamless access to Sheikh Zayed Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, and the nearby metro station. Dubai Marina, JBR, and JLT are all just a short drive away. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 4 Bathrooms Fully Furnished Floor-to-Ceiling Windows Maid's Room Converted into a Third Bedroom High Floor Peaceful Villa Community View Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Sauna & Steam Room Children's Play Area 24/7 Security
位置
Topaz Avenue, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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