- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,367 AED
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”低5%
比我们收录的102套同类房源中的66%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −23,310 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差230,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,295 平方英尺 (120 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 书房
房源描述
Featuring a bright and functional layout, the apartment has been enhanced with an open kitchen, creating a modern living space ideal for families. With generous room sizes, multiple bathrooms, and a separate maid's room, this property combines comfort and practicality in one of Al Furjan's most sought after communities. Property Features: 2 Bedrooms Maid's Room 3 Bathrooms Guest Powder Room Upgraded Open Kitchen Spacious Living & Dining Area Balcony Built in Wardrobes Covered Parking Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area 24/7 Security High Speed Elevators Family Friendly Community Location Highlights: Prime location in Al Furjan Close to Al Furjan Metro Station Easy access to Sheikh Zayed Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Minutes from Ibn Battuta Mall, Dubai Marina and Expo City Surrounded by supermarkets, schools and restaurants This property is competitively priced and represents excellent value in today's market. Whether you're looking for your next home or a smart investment, this apartment is a fantastic choice. Motivated seller serious offers are welcome.
位置
5th Avenue, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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