- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,416 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,306 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”低9%
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按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −25,488 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差150,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,416 平方英尺 (132 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- DLD 许可证
- 71571031057
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
PROPERTY FEATURES: * Furnished 2 BHK * 3 Bathrooms * Balcony * Built-in Wardrobes * Business Lounge * Serene Oasis Pool * Games Room * Club House Cinema * Meditation Area * Kids Play Area * Gazebo * BBQ Area * Gymnasium * Outdoor Workout Zone * 01 minute away from Discovery Gardens Metro Station * 02 minutes away from Discovery Gardens Pavilion * 07 minutes away from Ibn Battuta Mall * 20 minutes away from Dubai Downtown * 20 minutes away from Al Maktoum International Airport Step into Serene Gardens to experience the fusion of award-winning interior design and the art of living. Fostering a sophisticated, elegant atmosphere and architectural ingenuity. Take in the flawless fusion of contemporary urban life and lavish luxury. With a pulse on Dubai’s vibrant property scene, we turn Real Estate goals into rewarding realities. Our approach blends Service Excellence, Understanding You, Respectful Relationships, and Exceptional Integrity the core values that guide every move we make.
位置
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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