- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,117 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,701 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”高18%
比我们收录的102套同类房源中的3%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −20,106 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,117 平方英尺 (104 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- DLD 许可证
- 71571051805
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Welcome to Serene Gardens by Prescott, a modern residential destination in Discovery Gardens, Dubai, offering stylish living with excellent connectivity to Al Furjan, Ibn Battuta Mall, and Dubai Marina. This elegant 2-bedroom apartment features contemporary interiors, smart layouts, quality finishes, and a comfortable lifestyle — perfect for homeowners and investors seeking strong value and future growth potential. Property Highlights: Fully furnished 2-bedroom apartment Modern living and dining spaces Premium kitchen fittings and built-in wardrobes Balconies with community views Smart home features (as per specifications) Amenities: Swimming pools and gym Cinema and entertainment areas Kids’ play zones Landscaped gardens and jogging tracks BBQ areas 24/7 security and concierge Location Benefits: 2 minutes from Discovery Gardens Metro Station Close to Ibn Battuta Mall and Dubai Marina Easy access to Sheikh Zayed Road and key destinations Investment Highlights: High rental demand area Strong capital appreciation potential Attractive off-plan payment options Expected handover: Q2 2026 A perfect opportunity to own a stylish home in one of Dubai’s fastest-growing communities. About us: Competence, exclusivity and passion are the fundamental values of our company, values that are always at the heart of everything we do. Clover Bay Tower 2105, Business Bay, Dubai, United Arab Emirates
位置
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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