
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,147 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,439 AED
- 交房时间
- Q1 2024
与典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的102套同类房源中的48%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较:Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需23.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −20,646 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差350,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,147 平方英尺 (107 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2024
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Pearlz By Danube
- DLD 许可证
- 71408445824
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: * 2 Bedroom Apartment * 2 Bathrooms * 1147 sqft * Full Furnished * Big Balcony * Covered Parking * Rented Unit Amenities: * Shared Swimming Pool * Shared Gym * Basement Parking * Security * Building Lobby * Sauna * Party Hall * Kids Playing Area * Near Market * Near Metro Station Pearlz by Danube embraces a modern architectural style, its clean lines and contemporary design reflecting the project’s forward-thinking approach. Upon stepping through the welcoming entrance lobbies, residents are greeted by a thoughtfully designed space that caters to various needs. From dedicated retail stores for everyday essentials to prayer rooms fostering a sense of peace, every detail is meticulously considered for ultimate convenience and comfort. Al Furjan is a beautiful residential district offering the true spirit of community life. Geographically located on the metro line, close to Expo 2020, Ibn Battuta Mall, Dubai Marina and Bluewater's Island. For further assistance or to arrange a viewing of apartment, please feel free to call: Mr. Jaseem Qureshi
位置
Pearlz by Danube, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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