- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,172 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,451 AED
- 交房时间
- Q4 2025
与典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −21,096 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差300,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,172 平方英尺 (109 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Serene Gardens By Prescott Real Estate
- DLD 许可证
- 71527641269
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 私人花园
房源描述
Project Highlights: - 2 bedrooms - 4 bathrooms - Maids room with ensuite • Handover Q3 2026 • Modern interiors & quality finishes • Smart home features • Prime access to Metro, SZR & Ibn Battuta Mall Community Features: Residents enjoy hotel-style amenities, landscaped areas, swimming pools, fitness facilities, kids’ zones, co-working spaces, and on-site retail—creating a complete lifestyle experience. Set for handover in Q3 2026, this project combines modern architecture with resort-style living, making it a strong choice for both investors and end-users. The studio features contemporary finishes, an efficient layout, and floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light.
位置
Serene Gardens 1, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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