- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,124 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,646 AED
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”高14%
比我们收录的102套同类房源中的8%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.8%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −20,232 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差150,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,124 平方英尺 (104 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71726309813
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Almaara Residences in Al Furjan, a contemporary collection created for comfort, style, and intelligent urban living, is offered by SNHPROPERTIES. This development offers first-rate amenities like a rooftop pool, gym, landscaped gardens, and smart home features, along with sleek interiors, high-end finishes, and practical layouts. Almaara is the ideal place for families, professionals, and investors looking for value in a developing Dubai neighborhood because it is close to schools, the metro, shops, and major highways. Prime Location – Al Furjan: 10 Minutes – Ibn Battuta Mall 10 Minutes – Dubai Marina & Marina Mall 15 Minutes – Palm Jumeirah 20 Minutes – JBR Beach / Marina Beach 20 Minutes – Burj Al Arab 25 Minutes – Burj Khalifa / Downtown Dubai 25 Minutes – Al Maktoum International Airport Key Amenities: Elegant Clubhouse Multipurpose Hall State-of-the-Art Gym Kids’ Play Area Private Cinema Room Elevated Entertainment Zones Elevated Lagoon Lush Indoor Gardens Outdoor Jacuzzi & Spa Zone
位置
ALmaara Residences, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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