- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,582 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 948 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”低34%
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这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −28,476 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,582 平方英尺 (147 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- BNW Developments
- 项目
- Orvessa Residences
- DLD 许可证
- 71697271514
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Fully furnished branded residence Attractive cash purchase opportunity Located in one of Dubai’s fastest-growing communities Strong rental demand and long-term capital appreciation potential Ideal for both homeowners and investors Lifestyle & Amenities Swimming pool Fully equipped fitness center Children's play area Landscaped gardens and relaxation spaces 24/7 security and concierge services Retail outlets and dining options within the community Prime Location – Al Furjan Well-connected residential community Close to Metro Station Easy access to Sheikh Zayed Road and Mohammed Bin Zayed Road Minutes from Ibn Battuta Mall Near schools, healthcare facilities, and supermarkets Surrounded by parks, cafés, and family-friendly amenities Orvessa Residences by BNW Developments, a boutique residential project in the heart of Al Furjan. Designed for modern urban living, this fully furnished home combines contemporary interiors, functional layouts, and premium amenities, making it an excellent choice for both investors and end-users.
位置
Orvessa Residences, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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