- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,139 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,712 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”高19%
比我们收录的102套同类房源中的2%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −20,502 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,139 平方英尺 (106 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- DLD 许可证
- 71571049596
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
HIGH FLOOR/ POOL VIEW / CORNER UNIT IN SPANISH STYLE Key Features: * Excellent Investment Property with Strong Rental Returns * 2 Bedroom + Maid, each with an ensuited Bathroom * High Floor, balcony facing POOL VIEW * Corner Unit in Spanish Style * Fully furnished, smart home enabled * Large living & dining area with abundant natural light * Spacious open kitchen * Guest powder room * size of 1,139 sqft Serene Gardens II by Prescott offers world-class amenities designed to cater to the diverse needs of residents, combining comfort, recreation, and convenience. Amenities: * Pool Deck & Swimming Pool * Gym & Outdoor Workout Zone * BBQ Area & Gazebo * Kids Play Area * Games Room * Club House Cinema * Business Lounge * Meditation Area Nestled in the Al furjan area, Serene Gardens Apartments enjoy a strategic location that seamlessly blends convenience with accessibility: Walkable distance to Discovery Gardens Metro Station & Al furjan Metro station: * 2 mins to Discovery Gardens Pavilion * 7 mins to Ibn Battuta Mall * 10 mins to Dubai Marina * 20 mins to Downtown Dubai * 20 mins to Al Maktoum Intl Airport SELLING PRICE @ 1,950,000 AED
位置
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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