- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 981 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,732 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Al Furjan · apartment · 2BR · SALE”高20%
比我们收录的102套同类房源中的1%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Al Furjan · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 106,154 AED
- 物业费
- −17,658 AED
- 代管费
- −5,308 AED
- 维修预留
- −5,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差301,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 981 平方英尺 (91 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Prescott Real Estate Development
- 项目
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- DLD 许可证
- 71571055915
房源描述
Experience contemporary living in this fully furnished 2-bedroom apartment in Serene Gardens 2 by Prescott, located in the well-connected community of Discovery Gardens. This ready-to-move-in home features premium finishes, smart home technology, and thoughtfully designed interiors, offering comfort and convenience for both homeowners and investors. Property Highlights: 2 Bedrooms Fully Furnished Ready to Move In Smart Home System Premium Quality Finishes Spacious Balcony Covered Parking Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens Kids' Play Area Outdoor Lounge & BBQ Area Co-working Spaces 24/7 Security Conveniently located in Discovery Gardens, the property offers easy access to Sheikh Zayed Road, Discovery Gardens Metro Station, Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, and other major destinations across Dubai. * BUA: 981 Sq Ft * 2 Bedrooms * 2 Bathrooms * Community view * Furnished * 1 Parking * Vacant
位置
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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