- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 881 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,270 AED
与典型的“The Views · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的61套同类房源中的49%更便宜
按每平方英尺单价与61套在售房源比较：The Views · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 101,538 AED
- 物业费
- −15,858 AED
- 代管费
- −5,077 AED
- 维修预留
- −5,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 881 平方英尺 (82 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7122004900
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
High-Floor 1BR | Full Canal View | Rented Until May 2026 | Upgraded Flooring This spacious 1-bedroom apartment is situated on a high floor, offering stunning full canal views and abundant natural light throughout the day. The unit features upgraded flooring, adding a modern and elegant touch to the living space. It has been very well maintained and remains in excellent condition. High-floor unit Full canal view Upgraded flooring Well maintained Rented for AED 92,500 until May 2026 – ideal for investors Prime location with easy access to key destinations: • Dubai Marina Mall – approx. 7 km • Regent International School – approx. 3 km • Saudi German Hospital Dubai – approx. 6 km Close to retail outlets, cafes, supermarkets, and major road networks, this property offers strong rental returns and long-term value in one of Dubai’s most established communities.
位置
The Links West Tower, The Links, The Views, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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