- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 760 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,500 AED
比典型的“The Views · apartment · 1BR · SALE”高10%
比我们收录的61套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与61套在售房源比较：The Views · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 101,538 AED
- 物业费
- −13,680 AED
- 代管费
- −5,077 AED
- 维修预留
- −5,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,101 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 760 平方英尺 (71 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71445556445
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Detailed property: Property Details: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - Top Floor - Open and Fully Fitted Kitchen - Size: 760 sq. ft. - 1 Parking Space - Strong rental demand - Excellent investment potential Amenities: - Children's playground - Children's pool - Catering facilities (coffee shops and restaurants) - Barbeque area - Recreation areas - Concierge service - Covered parking lot - Common swimming pool - Shared gym - Common gym and fitness center - Green garden - Security and video surveillance system - Laundry - SPA shop - Shopping outlets Accessibility: - 15 minutes to the beach - 10 minutes to Sheikh Zayed Road - 8 minutes to Palm Jumeirah - 21 minutes to Dubai Mall - 20 minutes to Dubai City Center - 25 minutes to Dubai International Airport DXB Set on a high floor, this residence commands sweeping, uninterrupted Skyline views over Jebel Ali Racecourse. Floor-to-ceiling windows fill the open-plan living space with light, complemented by sleek contemporary finishes and a generously sized bedroom, a refined, move-in-ready home just months from handover.
位置
Golf Heights, The Views, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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