- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 756 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,447 AED
比典型的“The Views · apartment · 1BR · SALE”高8%
比我们收录的61套同类房源中的25%更便宜
按每平方英尺单价与61套在售房源比较：The Views · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 101,538 AED
- 物业费
- −13,608 AED
- 代管费
- −5,077 AED
- 维修预留
- −5,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差150,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 756 平方英尺 (70 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- DLD 许可证
- 71445543905
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom BUA: 756 sq. ft. High Floor | Uninterrupted Racecourse View Laundry Room Balcony Built-in Wardrobes Covered Parking Set on a high floor, this residence commands sweeping, uninterrupted Skyline views over Jebel Ali Racecourse. Floor-to-ceiling windows fill the open-plan living space with light, complemented by sleek contemporary finishes and a generously sized bedroom, a refined, move-in-ready home just months from handover. Amenities: Infinity-Edge Pool Fully Equipped Gym Landscaped Gardens & Yoga Deck Children's Play Area | BBQ Zones Residents' Lounge 24/7 Security & Concierge EV Charging | Covered Parking Golf Heights by Emaar anchors the edge of Emirates Living, a serene, green community with fast access to Sheikh Zayed Road, JBR, and Dubai Marina. With handover imminent and pricing unmatched across the market, this is a rare opportunity for end-users and investors alike.
位置
Golf Heights, The Views, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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