- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 429 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,331 AED
- 交房时间
- Q3 2024
比典型的“Meydan · apartment · 1BR · SALE”高6%
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按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Meydan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7%
净收益率 · 估算
5.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需19.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −7,722 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,000,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 429 平方英尺 (40 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2024
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera
- DLD 许可证
- 71421494603
房源描述
FEATURES: • Vacant • Type: 1 BED • Size: 429 sqft • Big Balcony • 1 Bathroom • Kitchen Equipment • Laundry Machine BUILDING AMENITIES: • Swimming Pool • Barbecue Area • Gymnasium • Parking Facility Riviera 21 by Azizi is located within a short drive of several popular destinations, including: • 17 Minutes – Dubai Mall • 21 Minutes – Miracle Gardens • 27 Minutes – Burj Al Arab • 28 Minutes – Mall of the Emirates • 31 Minutes – Palm Jumeirah • 32 Minutes – Ibn Battuta Mall • 27 Minutes – Dubai International Airport • 38 Minutes – Al Maktoum International Airport Prime Location: Located in Al Merkadh, one of Dubai’s well-connected and growing communities Close to schools, supermarkets, and major roads Easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and Sheikh Zayed Road We have a team of specialists with the expertise to provide a full range of services in residential and commercial properties in Dubai. Our agents have a reputation for reliability and prudence in providing clients with real estate sales, investment planning, the building of property portfolio & leasing services.
位置
Azizi Riviera 47, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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