
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 846 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,245 AED
与典型的“Meydan · apartment · 1BR · SALE”持平
比我们收录的119套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Meydan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.7%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需42.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −15,228 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,633 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 846 平方英尺 (79 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 71914426087
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
5 Star Hotel Design | Luxury Art Deco Style | Ready to Move in Premium Level Flamingo LUX Residence in Meydan — The Art of Living Beautifully. G+4 Boutique Building with 50 Exclusive Residences. Property Highlights: • Open Modern Kitchen with Top Brand Appliances • Miele (Germany): Oven, Microwave, Hob & Hood • Smeg (Italy): Fridge, Freezer, Washing Machine, Dryer Machine • Franke (Switzerland): Kitchen Sink • 5-star hotel Bathroom Appliances -Kohler (USA) • Philips (Netherlands): Smart lock • Alumil (Greece): Ultra Soundproof Floor-to-ceiling windows • LG (Korea): AC System, Super grade F8 air filter • Pentair (USA): Water Filtration and Softener System • Geberit (Switzerland): Silent Drainage Pipes • Built-in Wardrobes • 1 Designated Parking Space • Balcony with Meydan Hotel View Additional option: Headboard for bedroom. Building Features and Amenities: • 5-star Hotel Grand 8-meter double-height lobby • 5-star Hotel-style custom-designed lifts from Schindler • Premium marble finishes and luxury corridors • 22-meter Swimming pool with Burj Khalifa view • Fully equipped gym with Matrix (Switzerland) • Rooftop Lounge terrace with Burj Khalifa View • Yoga Area Location – Meydan Dubai: Minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Meydan Racecourse, and major highways. Close proximity to schools, golf courses, parks, and lifestyle destinations. Lifestyle and Investment: Ideal for end-users and investors seeking high ROI in a prime Dubai growth area with strong rental demand. Limited availability – only a select number of units remain.
位置
Flamingo Lux Residence, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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