- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 684 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,193 AED
- 交房时间
- Q4 2027
与典型的“Meydan · apartment · 1BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Meydan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −12,312 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 684 平方英尺 (64 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Elysian Development
- 项目
- Émerge Residences
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
**Prime Location:** * 2-3 minutes - Meydan Racecourse * 3-5 minutes - Meydan Golf * 10 minutes - Burj Khalifa * 10 minutes - The Dubai Mall * 15-20 minutes - Dubai International Airport **Finishes:** * High-quality luxury finishes * Elegant interiors in calming, contemporary colors * Floor-to-ceiling windows for maximum natural light * Spacious and functional layouts * Use of natural materials to create a serene and sophisticated atmosphere **Amenities:** * Fully equipped gym * Sauna and wellness facilities * Red light therapy and cryotherapy * Hyperbaric oxygen therapy * Stylish seating areas * Retail spaces * Clubhouse and restaurant * Landscaped pedestrian walkways and social areas A modern residential project designed for luxury, comfort, and contemporary urban living, offering a tranquil lifestyle in a prime location in Meydan. A unique investment opportunity with strong rental demand and high potential returns in one of Dubai's fastest-growing areas.
位置
Emerge Residences, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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