
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 809 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,410 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Meydan · apartment · 1BR · SALE”高10%
比我们收录的119套同类房源中的31%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Meydan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需43.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −14,562 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差50,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 809 平方英尺 (75 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Mak Developers
- 项目
- Saddlewood Park
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Saddlewood Park by MAK Developers — 1 Bedroom Apartment Nad Al Sheba 1, Dubai Boutique luxury living inspired by modern elegance. This thoughtfully designed 1-bedroom residence features panoramic windows, Italian finishes, and smart AI controls for a home that feels effortless and refined. Schneider Electric smart-home systems bring advanced lighting and electrical infrastructure throughout. A truly unique and elegant living experience In Dubai. Part of an exclusive, low-rise community of just 61 residences, Saddlewood Park is built around wellness, privacy, and modern comfort. Key Amenities: Rooftop infinity pool with stunning city views Zen garden Yoga zone Cinema on the water Paddle court Sauna and steam room Coworking space Clubhouse and lounge area AI-personalised gym Gaming area Smart AI features including adaptive lighting, personalized scent systems, and automated entry Landscaped buffers and shaded outdoor seating areas Location Highlights: Walking distance to Meydan Racecourse, home of the Dubai World Cup Access to world-class equestrian and golfing facilities Only 8 minutes to Downtown Dubai 9 minutes to Business Bay, 14 minutes to DXB Airport, 16 minutes to Mall of the Emirates
位置
Saddlewood Park, Meydan Avenue, Meydan, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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