- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 680 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,691 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Meydan · apartment · 1BR · SALE”低23%
比我们收录的119套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Meydan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −12,240 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差850,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 680 平方英尺 (63 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 32
- 楼栋
- Azizi Riviera 32
- DLD 许可证
- 71169249944
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 水疗中心
房源描述
proudly presents this upgraded and fully furnished 1-bedroom apartment in Azizi Riviera 32, Meydan. Ideal for end-users and investors, this turnkey home offers modern finishes in one of Dubai’s fastest-growing waterfront communities. Property Features: * 1 Bedroom | 1 Bathroom * Fully Furnished & Upgraded * Open-Plan Living & Dining * Modern Kitchen with Appliances * Private Balcony * Floor-to-Ceiling Windows * 1 Parking Space Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Landscaped Gardens * Kids’ Pool & Play Area * 24/7 Security & CCTV * Pet-Friendly Community Location: * 10 mins to Downtown Dubai * 15 mins to Business Bay * Easy access to Al Khail Rd & SMBZ Rd * Near Meydan Racecourse, Golf, Retail & Restaurants * 20 mins to DXB Airport Inspired by the French Riviera, Azizi Riviera offers a vibrant waterfront lifestyle, excellent connectivity, strong rental demand, and outstanding long-term investment potential.
位置
Azizi Riviera 32, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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