- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 536 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,239 AED
- 交房时间
- Q2 2023
与典型的“Meydan · apartment · 1BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与119套在售房源比较：Meydan · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,231 AED
- 物业费
- −9,648 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,001 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 536 平方英尺 (50 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- Azizi Developments
- 项目
- Azizi Riviera 9
- DLD 许可证
- 71177808110
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
Offering modern design, stunning lagoon views, and strong investment potential, this property is ideal for both end-users and investors. Unit Details: -Overlooking crystal-clear swimmable lagoons -No. of Bedroom: 1 -No. of Bathroom: 1 -No. of Parking: 1 -Boulevard-facing orientation -Open-plan fully fitted kitchen -Built-up area: 536 sqft Features and Amenities: -Private balcony with water views -Built-in wardrobes -Central air conditioning -Fully equipped kitchen appliances -Elegant building lobby -Covered parking -Shared gymnasium -24/7 security -swimming pool -Pet-friendly community -Children’s play area Meydan One is a premium, waterfront-focused destination in the heart of Meydan, offering luxury residences, retail, and lifestyle attractions. -Dubai Marina -Downtown Dubai
位置
Azizi Riviera 9, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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