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Waterfront Living | Luxury 1BR | Premium Unit
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
779 平方英尺
每平方英尺单价
2,298 AED
交房时间
Q1 2028

比典型的“Maritime City · apartment · 1BR · SALE”低28%

比我们收录的102套同类房源中的95%更便宜

更便宜典型水平 873 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与102套在售房源比较:Maritime City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

6.3%

净收益率 · 估算

4.5%

一年真正到手的钱

85,671 AED

按这些数字计算,净收益约需22.2年收回本金。

扣除空置后的实收租金
110,769 AED
物业费
14,022 AED
代管费
5,538 AED
维修预留
5,538 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,790,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差210,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
779 平方英尺 (72 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q1 2028
开发商
Damac Properties
项目
Coral Reef
DLD 许可证
71524478112

房源描述

Property Highlights: Brand-new luxury 1-bedroom apartment in Coral Reef by DAMAC Contemporary design with stylish interiors Spacious open-plan living and dining areas Floor-to-ceiling windows with stunning Arabian Gulf views Modern kitchen with premium fittings Balcony to enjoy serene waterfront living Building & Community Features: Infinity swimming pools with panoramic sea views Fully equipped gymnasium & wellness center Luxury spa, lounges, and landscaped leisure areas Dedicated kids’ play areas Exclusive retail and dining outlets within the development 24/7 security, concierge, and valet services Strategic location in Dubai Maritime City, minutes away from Downtown, DIFC, and Jumeirah Coral Reef offers an unmatched seafront lifestyle with world-class amenities and strong investment potential. Ideal for both end-users seeking modern coastal living and investors targeting high rental returns. For inquiries and viewings, contact:

位置

Coral Reef, Maritime City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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