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Luxury 1BR | Art-Inspired | Waterfront Living
房产类型
公寓
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
796 平方英尺
每平方英尺单价
2,387 AED
交房时间
Q1 2028

比典型的“Maritime City · apartment · 1BR · SALE”低25%

比我们收录的102套同类房源中的94%更便宜

更便宜典型水平 873 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与102套在售房源比较:Maritime City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.9%

净收益率 · 估算

4.2%

一年真正到手的钱

85,365 AED

按这些数字计算,净收益约需23.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
110,769 AED
物业费
14,328 AED
代管费
5,538 AED
维修预留
5,538 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

目前尚未达到要求估算

记在您名下的合格价值

1,900,000 AED
  • 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
1
卫生间
1
建筑面积
796 平方英尺 (74 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q1 2028
开发商
Damac Properties
项目
Coral Reef
DLD 许可证
71524484160

配套设施

  • 阳台
  • 中央空调
  • 健身房
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Property Reference: AGR-S-00822 This sophisticated residence seamlessly blends contemporary design with inspired artistic expression, offering a unique living experience in one of Dubai's most captivating waterfront communities. A remarkable collaboration with acclaimed artist Vincent Faudemer, renowned for his iconic Babolex collection, elevates this property into a lifestyle statement. Apartment Specifications: 1 Spacious Bedroom 1 Modern Bathroom Open Living and Dining Area Panoramic Windows with Water Views Modern Equipped Kitchen Generous Balcony Space Covered Parking Contemporary Interior Design High-Quality Finishes Open-Plan Living and Dining Concept Panoramic Windows Maximizing Light Spacious Balcony with Waterfront Views High-Ceiling Design Natural Light Throughout Premium Finishes and Materials Exclusive Community Amenities: Babolex Gym Facility – State-of-the-Art Equipment Kids' Play Area – Safe, Supervised Recreation Indoor LED Pool – Year-Round Swimming Lounge in Reefs – Premium Social Venue Sea Restaurant – Fine Dining Experience Inflatable Coral Labyrinth – Unique Entertainment Beautifully Landscaped Gardens and Green Spaces Waterfront Promenade – Scenic Walking Areas 24/7 Concierge Service Professional Security & CCTV Surveillance Dedicated Parking Facilities Floor 28th Control Tower, Motor City (Yassine)

位置

Coral Reef, Maritime City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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