
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 796 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,387 AED
- 交房时间
- Q1 2028
比典型的“Maritime City · apartment · 1BR · SALE”低25%
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按每平方英尺单价与102套在售房源比较:Maritime City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需23.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 110,769 AED
- 物业费
- −14,328 AED
- 代管费
- −5,538 AED
- 维修预留
- −5,538 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差100,000 AED。
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 796 平方英尺 (74 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2028
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Coral Reef
- DLD 许可证
- 71524484160
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Reference: AGR-S-00822 This sophisticated residence seamlessly blends contemporary design with inspired artistic expression, offering a unique living experience in one of Dubai's most captivating waterfront communities. A remarkable collaboration with acclaimed artist Vincent Faudemer, renowned for his iconic Babolex collection, elevates this property into a lifestyle statement. Apartment Specifications: 1 Spacious Bedroom 1 Modern Bathroom Open Living and Dining Area Panoramic Windows with Water Views Modern Equipped Kitchen Generous Balcony Space Covered Parking Contemporary Interior Design High-Quality Finishes Open-Plan Living and Dining Concept Panoramic Windows Maximizing Light Spacious Balcony with Waterfront Views High-Ceiling Design Natural Light Throughout Premium Finishes and Materials Exclusive Community Amenities: Babolex Gym Facility – State-of-the-Art Equipment Kids' Play Area – Safe, Supervised Recreation Indoor LED Pool – Year-Round Swimming Lounge in Reefs – Premium Social Venue Sea Restaurant – Fine Dining Experience Inflatable Coral Labyrinth – Unique Entertainment Beautifully Landscaped Gardens and Green Spaces Waterfront Promenade – Scenic Walking Areas 24/7 Concierge Service Professional Security & CCTV Surveillance Dedicated Parking Facilities Floor 28th Control Tower, Motor City (Yassine)
位置
Coral Reef, Maritime City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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