- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 912 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,371 AED
比典型的“Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE”低11%
比我们收录的116套同类房源中的84%更便宜
按每平方英尺单价与116套在售房源比较：Jumeirah Village Triangle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 64,615 AED
- 物业费
- −16,416 AED
- 代管费
- −3,231 AED
- 维修预留
- −3,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差750,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 912 平方英尺 (85 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
房源描述
Property Reference : AGR-S-00881 Designed to offer comfort and lifestyle convenience, this home stands out with its modern layout and premium amenities. Property Details ; 1 Spacious Bedroom 2 Bathrooms Available Unfurnished Generous Size Terrace Smart Home System Integrated Built-in Closets Semi-Closed Kitchen Vacant for Immediate Move-in Covered Parking Amenities : Swimming Pool Spacious Kids play area Fully equipped Gymnasium BBQ Area 24/Security Visitor Parking Green Spaces Retail and Restaurants Nearby Location NED JVT Residential Community by Al Ghurair is the epitome of modern luxury living in the heart of Jumeirah Village Triangle (JVT). The new, state-of-the-art buildings offer an unparalleled residential experience that combines contemporary design, spaciousness, and ultimate comfort. Discover the perfect harmony of elegance and functionality as you step into your dream home at 02 Residence by NED Al Ghurair. Floor 28th Control Tower, Motor City
位置
02 Residence by Ned Al Ghurair, District 1, Jumeirah Village Triangle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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