- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 746 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,072 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低24%
比我们收录的398套同类房源中的86%更便宜
按每平方英尺单价与398套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.8%
净收益率 · 估算
5.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −13,428 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 746 平方英尺 (69 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7111290750
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 水疗中心
房源描述
Featuring a functional layout, quality finishes, and access to exceptional lifestyle amenities, this property is an excellent choice for both end-users and investors. Property Features: • Spacious 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Bright and Open Living & Dining Area • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Dedicated Covered Parking • Well-Maintained Condition Community Amenities: • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • 24/7 Security & CCTV Monitoring • Concierge & Reception Services • Service Elevators • Double-Glazed Windows • Central Air Conditioning & Heating • On-Site Maintenance Team This apartment offers the perfect balance of comfort, convenience, and modern living, with easy access to major road networks, shopping destinations, restaurants, schools, and other essential facilities. • Residential and Commercial Property Sales & Leasing • Local and International Investment Opportunities • Expert Market Advice • Transparent and Hassle-Free Transactions • Dedicated Support from Viewing to Handover
位置
Dana Tower, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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