- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 771 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,362 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低3%
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.7%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −13,878 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差950,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 771 平方英尺 (72 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- Meteora Developers
- 项目
- 7 Park Central
- DLD 许可证
- 71474963150
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Key Features: -1 Bedroom | 2 Bathrooms -Size: 771 sq. ft -Brand New Unit -Spacious Layout -Spacious Balcony -Fully Fitted Kitchen -Balcony with Community Views -1 Covered Parking Space -Hand Over Soon Amenities: -Shared Swimming Pool -Fully Equipped Gymnasium -High-Speed Elevators -Family-Friendly Environment About Jumeirah Village Circle (JVC): Jumeirah Village Circle is one of Dubai’s fastest-growing communities, known for its peaceful surroundings, landscaped parks, and family-friendly lifestyle. Developed by Nakheel, JVC offers a mix of apartments, villas, and townhouses with excellent infrastructure and amenities. Residents enjoy access to: -Parks, jogging tracks & cycling trails -Schools and nurseries -Retail outlets, cafes, and supermarkets -Pet-friendly community spaces Connectivity: -5 mins to Al Khail Road -10 mins to Dubai Marina -15 mins to Mall of the Emirates -20 mins to Downtown Dubai -25 mins to Dubai International Airport
位置
7 Park Central, District 17, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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