- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 583 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,055 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”高46%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.9%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −10,494 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差802,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 583 平方英尺 (54 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- Fakhruddin Properties
- 项目
- Maimoon Gardens
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Features: - Below market investor deal with 3,5 year PHPP, urgent sale! - Fully furnished - Size - 583 sq.ft. - 1 Bathroom - 1 Parking Space - Smart home system - Built-in wardrobes - Fully fitted kitchen - Advanced air and water filtration systems Amenities: - Swimming pool, lazy river, and cascading waterfall - Organic greenhouse - Barbecue area - Steam & Sauna - Sports courts and jogging track - Health Club - Children's play area - Yoga/Meditation & Zen garden - EV charging - Advanced waste management Location: - Near Circle Mall, JVC - 24 mins to Downtown - 20 mins to Dubai Marina - 15 mins to Mall of the Emirates - 15 mins to Expo City Handover: Q4 December 2025
位置
Maimoon Gardens Tower B, Maimoon Gardens by Fakhruddin Properties, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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