- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 748 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,417 AED
- 交房时间
- Q3 2027
与典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
6.6%
净收益率 · 估算
4.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需23.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −13,464 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差940,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 748 平方英尺 (69 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Rabdan Developments
- 项目
- Gharbi 2 Residences
- DLD 许可证
- 71663079796
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • BUA: 747 sqft • Fully Fitted Kitchen • Build-in Wardrobes • Private Pool • High Floor Amenities: • Indoor and Outdoor Gym • Swimming Pool • Sauna & Steam Room • Club Lounge • Yoga Space • Indoor Cinema • Gaming Room • Kids Playground • BBQ Area • Podcast Room Connectivity: • 10 minutes to Miracle Garden • 15 minutes to Burj Al Arab • 25 minutes to Burj Khalifa • 25 minutes to Dubai Marina • 40 minutes to Dubai International Airport Gharbi II offers a perfect blend of elegance, comfort, and convenience , making it an exceptional choice for both homeowners and investors. Explore more at where a diverse range of properties awaits you. To our valued Buyers, Sellers, and Tenants.
位置
Gharbi 2 Residences, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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