- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 605 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,008 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低29%
比我们收录的398套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与398套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.5%
净收益率 · 估算
7.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −10,890 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,390,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 605 平方英尺 (56 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Summer 2
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Summer 2 is well-known for its community-centric atmosphere, excellent maintenance, and access to leisure and retail options, making it ideal for professionals and families alike. Located in the heart of Jumeirah Village Circle, Summer 2 offers a peaceful and family-friendly environment with easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road, and key destinations like Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai. Property Details: * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Size: 605.15 Sq Ft * Covered parking Amenities: * Circle Mall, Supermarket and Coffee shops * Walking, Jogging and Cycling Trails * Neighborhood Parks/RTA Buss Stop * International Community Schools * 24-hour security * High-Speed Elevators * Shops * Shared Gym * Shared swimming pool * Lobby in Building Connectivity: * 0.9 Km to Dubai Sports City * 6 km to Jumeirah Village Triangle (JVT) * 7 km to Al Barsha * 9 km to Motor City * 13 km to Dubai Marina Broker Details: BRN – 85377 RERA Registration Number – 22977
位置
Summer 2, Summer, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
