- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 824 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,942 AED
- 交房时间
- Q4 2024
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”高38%
比我们收录的398套同类房源中的2%更便宜
按每平方英尺单价与398套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −14,832 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差400,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 824 平方英尺 (77 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2024
- 开发商
- Aurora Real Estate Development
- 项目
- H3
- DLD 许可证
- 71563754649
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Fully furnished and thoughtfully upgraded, this residence features a private balcony with tranquil pool views and offers one of the highest rental returns in JVC, making it an outstanding opportunity for both end-users and investors. Property Details 1 Bedroom + Study 2 Bathrooms Built-up Area: 824 sq. ft. Fully Furnished & Upgraded Spacious Layout Private Balcony with Pool Views Premium Quality Finishes High-Yield Investment with Approx. 10% ROI Building Amenities Swimming Pool Indoor & Outdoor Gymnasiums Jacuzzi Kids' Play Area Beautiful Landscaping with Water Features Boutique Development with Superior Craftsmanship Spacious Layouts Ideal for End-Users and Investors Location Highlights Directly Opposite Circle Mall High Rental Demand Location Close to the Upcoming Blue Line Metro Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road Convenient Connectivity to Major Destinations Across Dubai About Jumeirah Village Circle Jumeirah Village Circle (JVC) is one of Dubai's most sought-after residential communities, offering the perfect balance of tranquility and convenience. With parks, schools, retail outlets, and a wide range of dining options nearby, JVC continues to attract families and professionals while delivering strong rental yields and long-term capital appreciation.
位置
H Three by Aurora, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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