- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 983 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 915 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低35%
比我们收录的398套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与398套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.8%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −17,694 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,101,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 983 平方英尺 (91 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7133545472
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 书房
房源描述
Well-presented one-bedroom rented apartment with maid’s room in Laya Residences, The apartment offers a practical and spacious layout with additional flexibility, making it a functional option within the building. Property details: * 1 Bedroom * Maid’s Room * 2 Bathrooms * 983sqft * Bright living and dining area * Well-planned layout * Balcony * Basement parking The maid’s room can be used as a helper’s room, storage, or home office, adding long-term practicality to the unit. Building & location highlights: * Modern residential building * Secure and well-maintained common areas * Easy access to main roads * Close to key amenities A growing residential area offering convenience, good connectivity, and steady rental demand. The location is well suited for residents looking for a quiet environment while remaining close to key destinations across Dubai.Suitable for both end-users and investors.
位置
Laya Residences, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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