- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 789 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,648 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”高17%
比我们收录的398套同类房源中的15%更便宜
按每平方英尺单价与398套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.4%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −14,202 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差700,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 789 平方英尺 (73 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Iman Developers
- 项目
- One Park Square
- DLD 许可证
- 71697196418
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Offering a thoughtfully designed layout across 789.42 sq. ft., this elegant residence combines modern architecture, premium finishes, and functional living spaces to create the perfect home for both end users and investors. The apartment features a spacious living and dining area, a contemporary kitchen, a generously sized bedroom, and two stylish bathrooms designed for maximum comfort and convenience. Property Details: Selling Price: AED 1,300,000 Unit Type: 1 Bedroom Bathrooms: 2 Parking: 1 Built-up Area: 789.42 Sq. Ft. Furnished Resale Unit Property Highlights: Bright Living and Dining Area with Floor-to-Ceiling Windows Modern Open Kitchen with Elegant Cabinetry and High-End Finishes Two Stylish Bathrooms with Premium Fixtures Spacious Bedroom with Built-in Wardrobes Excellent Rental Yield and Long-Term Capital Appreciation Potential Located in the Highly Desirable Al Barsha South Fourth Community Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road Minutes from Dubai Hills Mall, Miracle Garden, Schools, Hospitals, and Retail Centers Our experienced team combines in-depth market knowledge with a client-focused approach, ensuring a seamless and rewarding property journey for buyers, sellers, landlords, and investors alike.
位置
One Park Square, District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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