- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 890 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 899 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低36%
比我们收录的398套同类房源中的96%更便宜
按每平方英尺单价与398套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.8%
净收益率 · 估算
5.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −16,020 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 890 平方英尺 (83 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117616240
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Priced below market value, this is an outstanding opportunity for both investors and end users looking for a spacious home in one of Dubai's most sought-after communities. With a generous 890 sq. ft. layout, this apartment offers bright living spaces, excellent functionality, and superb value at just AED 800,000. Property Features: 1 Bedroom Apartment Spacious 890 Sq. Ft. Below Market Price Bright & Functional Layout Ideal for End Users Excellent Investment Opportunity High Rental Demand & Strong ROI Potential Close to Parks, Retail & Daily Conveniences Easy Access to Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Why Invest in Tower 108, JVC? One of the best-priced 1BR units in the community High rental yield potential Well-established family-friendly neighborhood Strong capital appreciation prospects Perfect for both first-time buyers and investors Selling Price: AED 800,000 Don't miss this below-market opportunity.
位置
Tower 108, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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