- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 851 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,103 AED
比典型的“Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE”低22%
比我们收录的398套同类房源中的84%更便宜
按每平方英尺单价与398套在售房源比较：Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.5%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 69,230 AED
- 物业费
- −15,318 AED
- 代管费
- −3,462 AED
- 维修预留
- −3,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,061,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 851 平方英尺 (79 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Rigel
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
The building offers a peaceful community lifestyle with excellent connectivity to Dubai's key destinations. Featuring modern architecture, premium finishes, and spacious layouts, Rigel is an ideal choice for both homeowners and investors seeking comfort and convenience place. *Apartment Highlights: • Spacious and well-designed layout • Bright living and dining area • Modern open-plan kitchen • Premium-quality finishes • Built-in wardrobes • Floor-to-ceiling windows • Large balcony • Central air conditioning • Covered parking space *Lifestyle Amenities: • Temperature-controlled swimming pool • Fully equipped gymnasium • Children's play area • Landscaped gardens • Barbecue area • Basketball court • Badminton court • High-speed elevators • 24/7 security and CCTV surveillance • Retail outlets and supermarkets nearby *Accessibility & Highlights: • 02 Minutes – Circle Mall • 05 Minutes – JSS International School • 10 Minutes – Dubai Miracle Garden • 15 Minutes – Dubai Hills Mall • 20 Minutes – Mall of the Emirates • 23 Minutes – Dubai Marina • 25 Minutes – Dubai International Airport • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Easy access to Al Khail Road (E44) • Surrounded by restaurants, cafés, pharmacies, and daily convenience stores.
位置
Rigel, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
