- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 690 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,449 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE”低27%
比我们收录的249套同类房源中的84%更便宜
按每平方英尺单价与249套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.4%
净收益率 · 估算
5.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −12,420 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,000,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 690 平方英尺 (64 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7117451504
房源描述
This well-presented apartment in Dubai Gate 2, Cluster A, JLT offers strong end-user appeal and a solid investment opportunity. Perfectly situated with close links to the DMCC metro station. The layout is practical and spacious, with built-in wardrobes, an additional bedroom/study area, and natural light throughout. The property is well-priced and situated, making it attractive to both end-users and investors. Key Details: - 1 Bedroom| Study | 2 Bathrooms - High-floor unit - Partial lake and skyline views - Balcony - Open kitchen - Access to gym, pool, steam room - Close to DMCC Metro - Ideal for end-users or investors Residents benefit from excellent on-site facilities, including a fully equipped gym, swimming pool, sauna and steam room. It has cover swimming pool with multiple hot tubs. The tower is located just moments from the DMCC Metro Station, offering effortless connectivity across Dubai and consistent rental demand.
位置
New Dubai Gate 2, JLT Cluster A, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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