- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 737 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,103 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE”高6%
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按每平方英尺单价与249套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −13,266 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差450,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 737 平方英尺 (68 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Viewz Phase 2 By Danube
- DLD 许可证
- 71498009827
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This stylish apartment offers modern interiors, high-quality finishes, and a spacious layout, making it perfect for both end users and investors looking for strong rental demand in one of Dubai’s most vibrant communities. Property Details: • 1 Bedroom Apartment • Size: 737 sq. ft. • High Floor • Fully Furnished • Balcony with open views • Premium branded interiors • Modern layout with luxury finishes Building Amenities: • Resort-style swimming pool • Fully equipped gym & health club • Jacuzzi, sauna & steam room • Kids play area • Day care center • Business center & conference room • Elegant lobby with reception • Prayer room Location Highlights: • Prime location in Jumeirah Lake Towers • Easy access to Sheikh Zayed Road • Close to restaurants, cafés, supermarkets & metro • Popular area with high rental demand • Ideal for investors and end users This modern home in Viewz 2 by Danube offers the perfect combination of luxury living and investment potential in one of Dubai’s most sought-after locations. About Us We help clients rent seamlessly and invest wisely, offering: •A curated selection of prime properties supported by market analytics •Professional support for complex real estate transactions
位置
Viewz 2 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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