- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 737 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,076 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE”高5%
比我们收录的249套同类房源中的38%更便宜
按每平方英尺单价与249套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −13,266 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差470,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 737 平方英尺 (68 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Danube Properties
- 项目
- Viewz Phase 2 By Danube
- DLD 许可证
- 71497996432
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Unit Details: * 1 Bedroom * Size: 737 sq. ft. * Fully Furnished * Balcony * Built-in Wardrobes * Covered Parking * Walking distance to Dubai Marina and JBR * Close to Metro Station Amenities & Facilities: * Barbecue Area * Central Air Conditioning * Children’s Play Area * Children’s Pool * Concierge Services * Fully Equipped Kitchen Appliances * Elegant Lobby * Pet-Friendly Community * 24/7 Security * Shared Gym * Shared Swimming Pool * Shared Spa Viewz by Danube blends luxury-grade interiors with a comprehensive suite of lifestyle amenities, designed for comfort, convenience, and modern urban living. Situated in Jumeirah Lake Towers, one of Dubai’s most dynamic mixed-use communities, the project offers excellent connectivity and easy access to Dubai Marina, beaches, dining, and retail destinations. Its prime location and thoughtfully curated amenities make it ideal for professionals, couples, and investors seeking strong rental yields.
位置
Viewz 2 by Danube, Viewz by DANUBE, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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