- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 706 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,755 AED
比典型的“Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE”低11%
比我们收录的249套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与249套在售房源比较：Jumeirah Lake Towers · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.8%
净收益率 · 估算
4.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需21.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −12,708 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差761,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 706 平方英尺 (66 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7119627900
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Designed for modern living, Saba 2 Tower offers quality finishes, contemporary interiors, and exceptional resident amenities in one of Dubai's most well-connected communities. Whether you're searching for your first home or a high-potential investment, this apartment presents an outstanding opportunity. Property Highlights: - 1 Bedroom - 2 Bathroom - Large Layout - Mid Floor - Vacant - Ideal Investment Opportunity - Dedicated Parking Space Tower Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24/7 Security - Walking Distance to Metro Station We take pride in our forward-thinking, hybrid approach and client-first service.
位置
Saba Tower 2, JLT Cluster Q, Jumeirah Lake Towers, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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