- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 995 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,412 AED
比典型的“Jumeirah · apartment · 1BR · SALE”低30%
比我们收录的34套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：Jumeirah · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
17.6%
净收益率 · 估算
13.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需7.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −17,910 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 995 平方英尺 (92 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 71220434185
房源描述
Offering a larger than average layout, this ground-floor residence is designed for both comfort and practicality. The ground floor positioning provides effortless access in and out of the property, making it especially appealing with its easy connectivity to the community’s amenities and beachfront lifestyle. Property is currently tenanted until 2027, presenting a fantastic opportunity for investors looking for immediate and secure rental income. With strong rental demand in La Mer and the unit’s desirable layout and location. Residents benefit from being just moments away from La Mer’s vibrant beachfront promenade, featuring a wide selection of cafés, retail outlets, leisure attractions Adding to its appeal, the area is undergoing further enhancement with the upcoming completion of a 5-star hotel and a curated selection of high end restaurants
位置
La Cote Building 5, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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