- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 891 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,934 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Expo City · apartment · 1BR · SALE”低10%
比我们收录的24套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与24套在售房源比较：Expo City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 72,000 AED
- 物业费
- −16,038 AED
- 代管费
- −3,600 AED
- 维修预留
- −3,600 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差277,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 891 平方英尺 (83 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Expo City Valley
- DLD 许可证
- 71846878489
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Set within Expo Valley Views in Expo City, the project offers thoughtfully designed apartments with open layouts, terraces, and interiors that optimize light, comfort, and functionality. Location & Nearby Attractions: Expo 2020 Site – approximately 5 minutes Dubai Festival City – approximately 15–20 minutes Dubai International Airport – approximately 15 minutes Downtown Dubai / Burj Khalifa / Dubai Mall – approximately 20 minutes Dubai Marina – approximately 25–30 minutes Jumeirah Beach – approximately 30 minutes Amenities: Indoor Swimming Pool Landscaped Gardens CCTV Security Gymnasium Restaurants Children’s Play Area
位置
Expo Valley, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
