- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 679 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,362 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE”低9%
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按每平方英尺单价与67套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 51,462 AED
- 物业费
- −12,222 AED
- 代管费
- −2,573 AED
- 维修预留
- −2,573 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,075,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 679 平方英尺 (63 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Golf Point
- DLD 许可证
- 71643295986
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Spanning 679.31 sq. ft., this well-designed unit features a built-in wardrobe, laundry area, balcony, and one allocated parking space. A great opportunity to own a modern home in a vibrant golf community. Property Details: * Location: Golf Point Tower 1 at Emaar South * Total Size: 679.31 sq. ft. * Bedroom: 1 * Bathroom: 1 * Built-in Wardrobe * Laundry area * Balcony * 1 Allocated Car Parking Amenities/Services: * Adult & kids’ swimming pools * Fully equipped gym * 18-hole championship golf course * Children’s play area * Multi-purpose room for events and gatherings * Retail plaza & kiosks * Multi-purpose sports court * Lush green parks and open lawns * Community clubhouse * Secure basement parking * 24-hour security with CCTV monitoring * High-speed elevators * Poolside barbeque deck Nearby Locations / Attractions: * 5 minutes Al Maktoum International Airport * 15 minutes Expo City Dubai * 20 minutes Dubai Investments Park * 20 minutes Jebel Ali * 35 minutes Downtown Dubai * 40 minutes Dubai International Airport Golf Point at Emaar South enjoys a prime location overlooking the 18-hole championship golf course, offering a peaceful lifestyle with excellent connectivity. Conveniently located near Expo City Dubai and Al Maktoum International Airport, it provides residents with easy access to Dubai's key business, leisure, and travel destinations.
位置
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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