- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 675 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,519 AED
- 交房时间
- Q4 2028
与典型的“Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 1BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.1%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 51,462 AED
- 物业费
- −12,150 AED
- 代管费
- −2,573 AED
- 维修预留
- −2,573 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 675 平方英尺 (63 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Golf Point
- DLD 许可证
- 71643312018
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: - Built-Up Area: 675 sq. ft. - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Unfurnished - Golf Course View - High Floor - Off-Plan - Emaar - Golf Point, Emaar South - Flexible Payment Plan Community and Lifestyle Amenities: - Swimming pools for adults and children - Fully equipped gymnasium - Kids' play area - Community centre and multi-purpose room - Sports courts - Cabanas and sun loungers - Retail centre - Landscaped lawns and open areas - 24-hour security - Covered parking - High-speed elevators Location and Connectivity: Golf Point Tower 1 is part of the Emaar South masterplan within Dubai South (Dubai World Central), positioned directly next to the 9th hole of an 18-hole championship golf course. The Emaar South Golf Course is a short drive from the tower, offering residents lush green landscapes and a driving range. Expo City Dubai and Dubai Parks and Resorts are also within easy reach, providing world-class entertainment and leisure options. Dubai South is well-connected via Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), providing convenient access to Jebel Ali, Dubai Marina, and Downtown Dubai. Al Maktoum International Airport is in close proximity, adding significant appeal for frequent travellers and investors alike.
位置
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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